Berbagi pengalaman investasi di Koinworks (Peer to Peer Lending)

Dalam judul ini saya cuma bahas tentang Koiworks, karena cuma peer to peer itu yang saya ikuti, tidak yang lain. Dan saya juga baru mengikuti nya dari awal oktober sampai hari ini.

Awalnya brosing2 mencari investasi yang berkembang lebih cepat dari pada deposito. akhirnya dapatlah peer to peer. pertama kali melihat iklannya investree, dan saya mencoba mendaftar. dan ada masalah pada dokuemn dan website nya suka loading lama. saya browsing lagi mencari p2p yang aman di internet. dan akhirnya pilihan saya di koinworks.

pertama kali masuk setelah mendaftar dengan foto selfi dengan ktp. saya bingung harus investasi yang mana. karena pilihan yang banyak. akhirnya saya tetapkan pilihan dengan investasi  dengan imbal hasil 14% dengan jangka waktu 1 bulan. karena masih takut-takut dan coba-coba.

pertama masukan jumlah dana yang akan kita investasikan di kolom order, lalu klik add. masuk kemenu keranjang. dan tetapkan hati kita apa benar kita mau investasi produk yang di maksud. lalu klik check out. sangat simple kan. dan untuk deposit sesuaikan dengan bank yang biasanya sehari-hari kita gunakan agar tidak kena biaya tambahan administrasi.

setelah dua bulan ini aku review plus dan mines di koin works :
Plus :
1. aplikasi mudah di mengerti
2. ada jaminan investasi sesuai dengan grade, A = 100%, B= 80%, C=60%, D=40%.
3. dan yang paling menguntukan ada nya cash back.(bisa 5-15%, tergantung momennya dan saya sudah dapat 2 kali cash back dalam waktu 3 bulan ini)

Minus nya:
1. kadang lama tersalurkan, ini yang membuat bete.


berikut dana yang saya sudah setorkan, dan saya rekap perbulannya:

    


dan sejauh ini melihat imbal hasilnya sih cukup memuaskan. karena mungkin karena saya banyak investasi saat ada promo cashback.

untuk mendaftar silahkan klik link berikut : https://koinworks.com/lender?locale=id
 dan untuk mendapat duit Rp. 50.000, daftar pertama bisa gunakan kode referal : 67352


Salam Investasi.....

SUKA DUKA WIRASWASTA DAN MENJADI KARYAWAN

Suka Duka Usaha Sendiri (Wiraswasta) Dan Menjadi Karyawan

Sudah 7 bulan ini saya menjalani usaha sendiri (wiraswasta). Dari sebelumnya menjadi karyawan di pabrik cat. Hingga mencoba peruntungan membuka usaha grosir minuman dan gas.
Setelah menjalani berikut saya simpulkan:

Suka Duka Menjadi Karyawan(Buruh Pabrik)

Dulu saya merupakan karyawan tetap disebuah perusahaan pabrik cat dan bahan bangunan.Untuk bisa menjadi karyawan saya harus melamar kerja dulu dengan persyaratan minimal SMK/SMA untuk operator dan sarjana untuk staff

Menjadi seorang karyawan ada beberapa keuntungan diantaranya:

1. Mendapatkan gaji tetap tiap bulan yang minimal UMR
2. Tidak perlu memikirkan omset perusahaan yang penting kerja.
3. Mendapatkan kesejahteraan seperti jaminan hari tua,kesehatan atau kecelakaan kerja.
4. Jika kerjanya bagus karir bisa meningkat.
5. Mendapatkan bonus tahunan dan THR

Sedangkan kekurangannya jika menjadi karyawan(Buruh Pabrik):
1.Gajinya terukur karena gaji pokoknya sudah ditentukan kecuali ada kerja lembur.
2.Harus mentaati peraturan perusahaan jika melakukan kesalahan bisa dipecat.
3. Jam kerja terikat senin-jumat, 7:30-16:30
4. Kemungkinan terjadi PHK tetap ada.
5. Bagi yang sudah berkeluarga harus pandai-pandai mengatur keuangan kecuali suami istri sama-sama kerja.
5.Untuk mendapatkan pekerjaan membutuhkan perjuangan karena lowongan pekerjaan tidak selalu ada.

Suka Duka Memiliki Usaha Sendiri

Beberapa keuntungan jika menekuni usaha sendiri:

1.Mendapatkan penghasilan tiap hari yang besarnya bervariasi tergantung ramai atau tidaknya usaha jadi tidak mengenal istilah tanggal tua atau muda
2.Bebas tidak ada yang mengatur (jam kerja kita bisa atur sendiri)
3.Jika usaha makin berkembang penghasilan juga semakin banyak
4.Bisa menekuni lebih dari satu jenis usaha
5.Bisa diwariskan
6.Jenis peluang usahanya banyak dari yang modal kecil sampai modal besar

Sedangkan kekurangannya jika memilih untk merintis usaha sendiri adalah:
1.Butuh modal yang memadai walaupuntidak harus bermodal besar
2.Resiko kegagalan tetap ada
3.Butuh keuletan dan ketekunan
4.Harus siap menghadapi persaingan
5. Untuk yang masih merintis, capek nya lebih ekstra (jam kerja nya harus diatas karyawan)

Demikianlah informasi tentang perbandingan Usaha sendiri vs Karyawan mudah-mudahan bisa menjadi pencerahan bagi mereka yang pengen mencoba untuk wiraswasta. Dan untuk wiraswasta atau usaha sendiri semakin cepat (masih muda) kita melakukan wiraswasta semakin bagus. Karena kondisi kita masih prima dan mental kita untuk berimprovisasi lebih berani.

Tips membeli rumah bekas

Tips Membeli Rumah

Sudah lama saya ingin membagi pengalaman saya dalam membeli rumah bekas. Karena keinginan dalam rumah tangga adalah mempunyai rumah sendiri.
Klw orang bilang selalu lokasi, lokasi dan lokasi. Tapi apa aja yang perlu di tinjau dr lokasi.

1. Air
- Rumah yang akan kita beli ini kelebihan air banjir atau tidak, sudah masuk pam atau tidak. Air sumurnya kuning atau tidak. Saya pernah mengontrak di perumahan yang tidak masuk pam, tapi air sumurnya mengandung zat besi tinggi. Sehingga klw airnya bermalam menjadi kuning. Disitu baru merasakan air sungguh berharga.

2. Fasilitas Umum
Fasum disini bukan hanya tempat olahraga atau taman, tapi bisa seperti : Sekolah, Rumah Sakit, Pasar, Mall, mini market

3. Transportasi umum
- transportasi yang saya maksud, seberapa dekat kita dengan transportasi umum seperti kereta, bus way, terminal atau LRT. Karena suatu saat kita, anak atau keluarga kita pasti akan merasakan nama nya transportasi umum.

4. Pintu Toll
Ini tiap orang yang aktivitasnya dengan mobil pribadi pasti ingin dekat dengan pintu toll. Karena dengan semakin kita dekat dengan pintu toll, maka semakin cepat waktu tempuh kita

Setelah itu semua baru masuk kedalam fisik rumah dan surat2nya.

1. Rumah dalam keadaan kokoh, sehingga tidak memerlukan banyak biaya dalam perbaikannya

2. Sertifikat lengkap, dan tidak dalam sengketa. Imb. Jgn lupa konsultasi sama yang sudah pernah kredit dan banyak baca.


Semoga bermanfaat.
DRS

Menghitung Kebutuhan Pasir dan Semen untuk Plasteran

Setelah melakukan pemasangan batu bata, maka kita lanjut dengan pemasangan plasteran. Dalam melakukan pemasangan plasteran kita harus membuat kepalaan (lihat gambar). Kepalaan disini mempunyai fungsi agar permukaan dinding menjadi rata. Umumnya ketebalan dari plasteran adalah 15 mm atau 1.5 cm.

Pemasangan plasteran yang lazim menggunakan campuran semen dan pasir nya adala : 1:4 ,  1:5,   atau 1:6 , dimana semakin sedikit pasir maka keperluan semennya akan semakin banyak sehingga membuat biaya nya menjadi semakin mahal.

Plasteran 1 Semen : 4 Pasir

Sesuai dengan peraturan SNI 2008, untuk membuat plasteran 1 m2 maka diperlukan: semen sebanyak 6,24 kg dan pasir 0.024 m3. Dengan ketebalan 15 mm.

Contoh: Jika kita mau plaster dinding dengan panjang 10 m dan tinggi 3.5 m, maka keperluan semen dan pasirnya adalah :

Luas dinding = 10 m x 3.5 = 35 m2

Semen = 6.24 kg x 35 = 218.4 kg = 6 zak semen (1 zak = 40 kg)

Pasir    = 0.024 m3 x 35 = 0.84 m3 ( atau biasa orang sebut 1 kubik atau 1 colt).

Jika dinding dua sisi maka kebutuhan bahan tinggal di kali dua.

Plasteran 1 Semen : 5 Pasir

Sesuai dengan peraturan SNI 2008, untuk membuat plasteran 1 m2 maka diperlukan: semen sebanyak 5.18 kg dan pasir 0.026 m3. Dengan ketebalan 15 mm.

Contoh: Jika kita mau plaster dinding dengan panjang 10 m dan tinggi 3.5 m, maka keperluan semen dan pasirnya adalah :

Luas dinding = 10 m x 3.5 = 35 m2

Semen = 5.18 kg x 35 = 181.3 kg = 5 zak semen (1 zak = 40 kg)

Pasir    = 0.026 m3 x 35 = 0.91 m3 ( atau biasa orang sebut 1 kubik atau 1 colt).

Jika dinding dua sisi maka tinggal di kali dua.

Plasteran 1 Semen : 6 Pasir

Sesuai dengan peraturan SNI 2008, untuk membuat plasteran 1 m2 maka diperlukan: semen sebanyak 4.42 kg dan pasir 0.027 m3. Dengan ketebalan 15 mm.

Contoh: Jika kita mau plaster dinding dengan panjang 10 m dan tinggi 3.5 m, maka keperluan semen dan pasirnya adalah :

Luas dinding = 10 m x 3.5 = 35 m2

Semen = 4.42 kg x 35 = 154.7 kg = 4 zak semen (1 zak = 40 kg)

Pasir    = 0.027 m3 x 35 = 0.945 m3 ( atau biasa orang sebut 1 kubik atau 1 colt).

Jika dinding dua sisi maka tinggal di kali dua.

Cukup Mudah bukan….

Lihat Juga Tulisan lainnya :

Menghitung Kebutuhan Pasir dan Semen untuk Plasteran

Menghitung kebutuhan Bata Merah

Menghitung kebutuhan Semen, Pasir dan Kerikil untuk Beton

Waterproofing Semen Base (Aquagard Biru)

Aplikasi Self Adhessive Membrane / Membrane Tempel

Cement, Beton Dan Grout

Proyek Heatgard di Sentra Kuliner Taman harapan Indah

Anti Bocor / Waterproofing

Menghitung kebutuhan Bata Merah

Dinding yang saya bahas kali ini adalah dinding bata merah, yang ada di pasaran. Bata masih menjadi favorit masyarakat berikut kelebihan dan kekuarangannya.

Kelebihan Bata Merah :

• Tidak memerlukan keahlian khusus untuk memasang.
• Ukurannya yang kecil memudahkan untuk pengangkutan.
• Mudah untuk membentuk bidang kecil
• Murah harganya
• Mudah mendapatkannya
• Perekatnya tidak perlu yang khusus.
• Tahan Panas, sehingga dapat menjadi perlindungan terhadap api.

Kekurangan Bata Merah :

• Sulit untuk membuat pasangan bata yang rapi
• Menyerap panas pada musim panas dan menyerap dingin pada musim dingin, sehingga suhu ruangan tidak dapat dikondisikan atau tidak stabil.
• Cenderung lebih boros dalam penggunaan material perekatnya.
• Kualitas yang kurang beragam dan juga ukuran yang jarang sama membuat waste-nya dapat lebih banyak.
• Karena sulit mendapatkan pasangan yang cukup rapi, maka dibutuhkan pelsteran yang cukup tebal untuk menghasilkan dinding yang cukup rata.
• Waktu pemasangan lebih lama dibandingkan bahan dinding lainnya.
• Berat, sehingga membebani struktur yang menopangnya.
• Bata merah menimbulkan beban yang cukup besar pada struktur bangunan

Adapun cara pemasangan bata ada yang 1 bata atau ½ bata (lihat gambar). untuk pemasangan yang lajim sekarang ini mengunakan 1/2 bata

 

Pemasangan 1/2 bata atau 1 bata

Untuk kali ini kita akan membahas pasangan ½ bata.  

Menurut peraturan SNI 2008, ukuran batu bata adalah: panjang 22 cm, lebar 5 cm, dan tinggi 11 cm. Dan  dibutuhkan 70 buah/m2. Artinya jika kita akan membangun tembok panjang 10 m dan tinggi  3.5 m maka anda bisa mencari jumlah kebutuhan dengan rumus 

Kebutuhan= 10 x 3.5 x 70 = 2450 buah.

Cukup Mudah bukan…

Lihat Juga Tulisan lainnya :

Menghitung Kebutuhan Pasir dan Semen untuk Plasteran

Menghitung kebutuhan Bata Merah

Menghitung kebutuhan Semen, Pasir dan Kerikil untuk Beton

Waterproofing Semen Base (Aquagard Biru)

Aplikasi Self Adhessive Membrane / Membrane Tempel

Cement, Beton Dan Grout

Proyek Heatgard di Sentra Kuliner Taman harapan Indah

Anti Bocor / Waterproofing